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	chaoji005 等级： / 门别币：0
	发表：2020/7/15 12:22:22 查看：637 回复：0 次
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最,手机上贷款安全吗,近，有粉丝在后台留言：自己想把公积金取出一部分租房，但是有朋友主张他向银行请求公积金信用借款，没买房前暂时不要动个人公积金账户里的钱。
这位粉丝问：
公积金借款和公积金信用借款有啥差异?
两者在请求条件、利率、年限和借款额度上有啥不同?
公积金信用借款会不会影响以后公积金借款买房?

公积金借款和公积金信用借款不是一回事。
,,公积金借款是指缴存公积金的员工可按公积金借款的相关规则请求个人住所公积金借款，它是房贷的一种方式。
住所公积金账户内的存储余额除了能够还房贷外，以能够用于租房、装修等。(注：不同城市对公积金提取条件有所不同，详细还需去各地的公积金管理中心官网查看)
公积金信用借款则是银行推出的信用借款中的一种，指交纳一定额度住所公积金的用户，不需求任何典当和担保，就能够凭此去银行办理一定数额的借款。
同时这笔借款只能用于旅游、买车等个人消费，不能用于投资理财，否则这笔借款会被银行回收，且个人征信会有污点。
简言之，公积金借款主要是针对买房的房贷来说，而公积金信用借款属于信用借款的一种，主要是针对个人消费而言的，在公积金信用借款中，公积金交纳状况仅仅银行参考的凭证。

公积金借款和公积金信用借款在请求条件、利率、年限和借款额度上有啥不同?
今天红包暗语
公积金借款
在请求条件方面
买房请求公积金借款，不同城市对请求条件的规则不同。
例如，非京籍想在北京买房，需求5年接连社保或许60个月接连交纳个税才干请求公积金借款;在上海，非沪籍想买住所，需求是在上海无房的已婚人士，且接连交纳满5年及以上个税或社保才有资历请求公积金借款。
而公积金信用借款的请求条件，是由银行自主决议的，不同银行请求条件略有不同。
一般状况下，只需符合银行的接连缴存公积金年限要求，别的符合银行规则的公积金月缴存额，即可携带身份证和公积金缴存证明材料，到网点请求信用借款。
在利率方面
公积金借款的利率主要依据央行的调整。
例如2017年公积金借款五年以下(含五年)的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。
而公积金信用借款利率，并没有一致的标准，不同的银行利率不同。
一般状况下，公积金信用借款的利率比普通信用借款的利率低一些，通常年利率在7%左右。
在年限和借款额度方面,1000元必下小贷,
公积金借款，最长期限能够请求30年，但公积金信用借款，一般最长年限为3年。
在借款额度方面，不同的地区，公积金借款最高额度不同。
例如部分二线城市自己公积金借款最高限额40万元。夫妻组合住所公积金借款的，借款最高限额60万元。
一般状况下，个人公积金账户余额越高，能够请求的公积金借款的额度也就越高。
通常状况下，个人公积金借款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
而公积金信用借款的额度，不同的银行额度不同，一般最高为30万或许50万不等。

弄理解了公积金借款和公积金信用借款的不同，大家比较关心的点是，假如请求了公积金信用借款，会不会影响以后公积金借款买房?
因为公积金信用借款仅仅银行经过参考请求人公积金交纳状况推出的一种信用借款方式，并没有把请求人的公积金典当给银行，所以只需按照银行的规则，将公积金信用借款的钱合规的用于个人消费，并准时归还利息和本金，就不会影响请求人之后的公积金借款买房。

回到开篇粉丝的问。题，要不要考虑请求公积金信用借款来租房?
这就需求先弄理解一个概念，经过租房的方式提取公积金，提的是自己公积金账户里的钱。
而向银行请求公积金借款，用的是银行的钱，需求准时付利息和本金，而且只能。用于个人消费，不能用于理财和投资。
弄理解这些概念，如何选择就需求视本身状况而定。
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