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| 发表：2021/10/12 8:15:05 查看：77 回复：0 次 | |
【电商模拟创业大赛】+老中医旅游养生会所 + 养生健康 |
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【电商模拟创业大赛】+老中医旅游养生会所 + 武夷山赤诚酒业
项目规划：
创业资金：（启动资金30万，店租：10万/半年（半年一交）；软装修费15万；流动资金5万。）
创业项目：（开一家老中医旅游养生会所。）
创业地区：（本人所在城市为福建省武夷山市。借助地理优势，依山傍水开一家老中医旅游养生会所。在武夷山三姑旅游度假区别墅会所）
创业人员：（1位前台（客人接送、订旅游票、泡茶接待）2000元/月+提成；2位清洁工（清洁房间，保持会所卫生，做家常菜）2500元/月；1位老中医（提供私人定制的专业的调理方案）4000元/月+提成。）
创业详情：（本人所在城市为福建省武夷山市。借助地理优势，依山傍水开一家老中医旅游养生会所。装修主题风格以古典、温馨、舒服、休闲为主题风格。在旅客入住的过程中既可以达到养身医疗的效果，又可以当作旅游休闲。不仅仅是一家家庭别墅式会所，还是一家配有资历老中医的一对一养生会所。会所接待对象优先考虑，有多年顽疾需要中医调养的中老年客户，价格示病情而定，入住时间至少7天以上。需要1400-1600元/天。其次也考虑其他无中医调养需求的旅客，房间价格为300-500元/天。）
可行性研究：（第一创业项目大环境：武夷山是世界文化与自然双重遗产、世界生物圈保护区、全国重点文物保护单位（武夷山崖墓群）、国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区、国家级自然保护区、国家水利风景区、国家生态旅游示范区、全国文明风景旅游区示范点。
第二，武夷山的旅游人数及数据：2010年景区旅游人数222万人次，旅游总收入2．3亿元，分别是1979年的43倍和1150倍。2012景区旅游人数达275万人次，其中境外游客20万人次，旅游总收入2.9亿元。
第三，武夷山酒店旅馆调查：据不完全统计，截止至2012年5月，星级酒店25家，社会旅馆酒店合计166家。（至2015已经有一定数量的增长，具体数字不得而知）。高、中、抵挡比例为1：1.3：19。
第四，武夷山文化因素：武夷山作为一个道教名山，旅游业受到道教文化的重要影响。道教崇尚自然，其核心思想便是“自然主义”，强调人与自然和谐统一、尊重自然和保护环境，这种天人合一的文化传统是生态旅游者的形成具备深厚的文化基础，对于旅游者的行为产生者重要影响。
第五，创业项目契合度：会所在武夷山三姑度假区的别墅区，闹中取静，地理位置优越。私人别墅会所提供家一般的服务，让客户宾至如归。与一般武夷山“茶主题”别墅会所有别的地方在于，提供特色的“老中医一对一”服务。为那些在喧嚣城市中打拼奋斗大半辈子的中老年朋友提供一个“世外桃源”般的场地。不仅能领略到大自然的风光，还可以有老中医为其提供专业的、私人定制的调理方案。中医讲究人与自然相互协调，五运辩证，六气化生，系统看待问题诊治问题。防病于前，治未病以保健预防为首要。与我们的武夷山文化相契合。
第六，其它基本信息：一般医院，单人间精装修住院200-800元/天（不同地区，不同等级医院）。根据不同病情在中医就诊，一般费用在60元以上。
第七，项目推广：以庞大的旅游市场为基础，我们在如“艺龙、携程、去哪儿”等等旅游酒店订购网站推广，就如现在我们在“阿里巴巴、天猫”做公司产品推广一般。在做出效果之后，我们可以再做更多的媒体宣传，以“老中医一对一服务”为噱头（真实存在且有效）进行宣传。）
项目场所介绍：（武夷山三姑旅游度假区别墅会所（面积160-180m2x4层）；地下一层为行李房、棋牌室、员工宿舍；第一层为品茶接待室、办事厅、厨房；第二三层为房间；第四层为洗衣服、晒衣服的阳台。地理位置，开车（一般车速40-60km/h）距景区10分钟，机场20分钟，市区25分钟.。）
项目收支及成本回收：（第一，公司员工（工资以当地标准而定）： 1位前台（客人接送、订旅游票、泡茶接待）2000元/月+提成；2位清洁工（清洁房间，保持会所卫生，做家常菜）2500元/月；1位老中医（提供私人定制的专业的调理方案）4000元/月+提成。合计：1.1-1.5万元/月。
第二，会所基本开销：房租20W/年（长租有优惠），软装修（15W/3年），水电费及网费2000元/月。合计：2.3万元/月
第三，其它开支：推广费用2000/月，一次性酒店用品500元/月，基础生活用品（菜、接待零食）4000元/月。合计：0.65万元/月
第四，收入：房间数为8间，按月为30天，入住率在70%。平均房价在350元/间。收入350x8x30x0.7=58800元/月。按平均每月接待1-2位需要老中医调理的客户计（前提为住宿时间至少为7天），每日价格在1400-1800元/天（按入住时间长短、病情复杂程度而定）。收入：7x1600x（1人或2人）=11200至22400元/月。合计：7万元-8万元/月
第五，成本回收：以三年时间长度为基础
第一年投资总成本为20+15=35万元
月收入取平均：7.5万元/月，月开销取平均：1.3+2.3+0.65=4.25万元/月。
第一年成本回收时间：10-11个月。盈余：5万元
第二年投资总成本为20万元
月收入取平均：7.5万元/月，月开销取平均：1.3+2.3+0.65=4.25万元/月。
第二年成本回收时间：6个月。盈余：20万元
第三年投资总成本为20万元
月收入取平均：7.5万元/月，月开销取平均：1.3+2.3+0.65=4.25万元/月。
第三年成本回收时间：6个月。盈余：20万元
三年总投入35万元，总收益为45万元。）
以上就是本人的一次创业简单规划臆想。我知道在创业的过程中存在各种各样的现实问题，有很多超出自己的规划中的意外，所以无法一一写尽。如有不妥之处请大家见谅，口下留情，共同探讨。梦想总是要有的，万一实现了呢？
我参加了阿里巴巴生意经主办的电商模拟创业大赛，参加就有机会赢得旺旺抱枕，电脑双肩包等超值大奖！
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