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佳宝日化00 等级： / 门别币：20 |
| 发表：2016-11-7 16:00:39 查看：4978 回复：2 次 | |
朱耀：盛世中的中国经济现状 |
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中国正在逐步滑向中等收入陷阱，一步一步的。
留给中国房地产泡沫经济的时间，不多了。
马上，中国就要走到十字路口，可能向上突破中等收入陷阱，到达发达国家；亦可能向下滑落，重复日本失去的二十年。
这并不是在危言耸听。
笔者认为，几年后，中国更有可能进入这样的经济状况：部分地区突破中等收入陷阱，成为发达地区；部分地区陷入中等收入陷阱，地区经济崩坏。
本文将从几个方面，探讨当下处在盛世中的中国经济现状。
一、盛世
是的，当下是从1840年到现在，中国经济最好的时候：中国的制造业雄冠全球，外汇储备数万亿美元，资产负债表极其健康，百姓生活富裕，治安良好，留学生在世界各地。再加上过去40年的经济高速增长，普遍，所有中国人自信心爆棚，觉得自己国家以后会一直牛气下去。
和泡沫经济前的日本像么？
从日本战败1949年，到1991年泡沫经济破裂，42年；中国1978年改革开放，到今天2016年，38年。
泡沫经济前，日本到处买大楼；如今中国的保险公司，打着资产收益的称号，去美国、英国，买地标建筑。
90年代的日本，去全世界旅游；如今的中国游客，也遍布全球，还出现了一个词，爆买。
确实，中国今天富裕了，但不要忘记，未来的路还很长，高科技产业的发展，还是道阻且艰。
二、为什么房地产是一个泡沫
资产的一个重要属性，就是今天花一些钱，未来能换来更多的钱。
而买房子的人，特别是杠杆买房的人，为的是未来把房子以数倍的价格卖掉。
今天北上广的房价达到至少500万每套。
为的，是换回：公立医疗、公立教育、公共服务、良好的工作机会。
而以现在的房价买入房子的人，更期待房子升值一倍以上，那是什么概念？1000万一套。
但未来中国富裕人口多的时候，是不是会出现：私立教育、私立医疗？而工作机会，从长远来看，更是只跟一个人受教育的辛苦程度有关。
并且，不管是私立教育、私立医疗、工作机会，都有动机，逃离高房价的中心，去一个低房价的地方去发展，因为可以节省租金，花更少的钱，租到更大的空间。
并且，高房价的核心地区，从来就伴随着新产业的出现而迁移。
看看美国就知道了，从重工业时期的五大湖地区，到信息化年代的纽约，再到科技年代的硅谷。
火热的重点地区，每隔几十年就迁移一次。
今天，中国的宇宙中心是北京的五道口，上海的南京路，深圳的南山科技园；
未来呢？
三、房产泡沫破裂时会发生什么？
1.和房地产、建筑相关的人，会大批失业，因为，泡沫期的一个典型特点，就是会过度建设，意味着，未来很多年，中国都会有充足的建筑、地产、动车等重资产。
2.地产相关的从业者，再就业只能去非常低薪的职位，因为地产行业的经验，缺乏科技含量，别的行业很少需要，或者并不核心与关键。
3.只依靠房地产拉动经济，缺乏实业的地区，会经历中等收入陷阱，会耗尽一个地区的储蓄，整个地区的大部分人，会经历从头再来的赤贫，一如今日的东北；今天的东北，因为庞大的国企，耗尽了自己的储蓄；而热炒房地产的地区或者个人，也会因为投机，耗尽所有的资本。
4.当一个人从房产投机中大梦初醒时，现实是残酷的，因为他并不具有在新兴高科技行业从业的资质，没有经历过很多年的教育、没有经历过多年的训练，等待他的，只有非常低薪的一般劳动。
5.真正引领高科技产业的公司，那个时候，会获得巨大的体量和影响力，那个时候，会迁往北上广的新开发区，或是，直接搬往新的城市。留下持有老城区房产，却没有高级劳动技能的人，到时候，北上广老城区的公共服务质量，会一落千丈。
四、 潮水退去的时候，才知道谁在裸泳
现在处在产业升级的关键期，到处都是国家超印的钱，所以人人感到自己很富裕，胡乱爆买，胡乱投资（连一个90后的女高中生，都能得到几千万风投，真是笑话）。
但等产业发展一进入常规期，利率走高，大量泡沫褪去。
那个时候，持有正确资产的人，资产价格会上涨数十倍；持有例如，房产、传统行业股票的人，只能眼睁睁看着通货膨胀吞噬自己的财富。
这就是巴菲特那句“潮水退去的时候，才知道谁在裸泳”的真正含义。
当钱如水泛滥的时候，没有人会认为自己在裸泳。
但当潮水退去，所有人才明白谁没有底裤。
祝好，中国经济的每个独立经济个体。
五、高科技产业
是的，对大部分中国人来说，都没见过中国的高科技产业长什么样。嗯，大部分中国人，其思维、观念、从业技能，仍然停留在传统制造业。
是的，高科技行业所需要的极长的教育年限（读到博士），和别人合作的心态（而不是互相欺诈、倾轧），谦虚学习的心态（与骄傲、自满相比），信息的重要性（从现在的重资本过度到信息资讯更重要）
从传统制造业从业者过渡到高科技行业从业者，每个国人都还有很长的路要走，即是自己的心态，又是自我成长的一个过程。
最后，再次推荐下，高科技公司初创股权，这是一般人参与到高科技行业的一个重要渠道，不要轻易错过。
哦，《盛世危言》是一本书，是清末四大买办之一的郑观应所著，针砭时弊，提倡重商。
本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场
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