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无尘丶 等级： / 门别币：20 |
| 发表：2018-5-23 16:19:50 查看：2853 回复：2 次 | |
新开便利店商铺怎么选？这10点选址技巧分享给你！ |
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失之毫厘谬以千里，选择合适的商铺是便利店开店的第一步，往往直接影响着未来便利店经营的成败，所以许多打算开便利店的人们都对选址选铺有困惑。
今天时尚货架就为大家总结10种不适合开便利店的商铺，尤其对于初次开便利店的新人来说，选到以下几种商铺便会面临更高的经营风险。
1.商铺面宽不要小于4米
面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。若商铺的面宽小于4米，则不利于便利店的采光，更难以让顾客注意到便利店的存在，使得便利店在显眼度上有明显缺陷。
2.商铺门头要能够个性化设计
商铺由于受到商业街的管理和环境的制约，会出现必须使用统一的门头设计，或门头不能使用灯箱的情况，这将会使便利店的醒目程度大打折扣，既不利于便利店的个性化展示，更不利于24小时便利店的夜间营业。
3.商铺面积不小于30平米
便利店里的商品就算经过精挑细选也有非常多的种类，如果选择面积小于30平米的商铺开店，则会面临商品难以陈列齐全，或出现陈列混乱、不能合理分类摆放商品的情况，大大增加了便利店陈列的难度。
4.商铺形状要规整
长方形或正方形的商铺形状更容易被顾客认出，也更利于便利店的商品展示。形状不规则的商铺内会产生许多的拐角，这些拐角都不利于商品的陈列展示。
5.商铺门口的台阶不要高于1.5米
迎客度是考察便利店是否便利的一个条件，而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客，显然不符合方便顾客进出便利店的标准。
6.远离地下通道
位于地下通道的商铺会使便利店失去便利性，每次顾客都需要上下楼才能进入便利店，十分的不方便。且位于地下通道的商铺位置过于隐蔽，也不利于便利店招徕流动顾客。
7.靠近主干道
便利店不一定非要选在主干道上，但至少不应该远离主干道。因为远离主干道的商铺会让便利店难以被行人发现，且由于偏离大多数行人的行动路线，人们并不乐意为了去到便利店而专门绕远路。
8.商铺人流量不低于1500人
人流量的多少是决定便利店客流量的基础。如果选择所在商圈人流量低于1500人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。
9.尽可能直接与房东签约
在选择开便利店的商铺时，尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺，以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。最好尽可能的选择与商铺产权所有者（真正的房东）签订租赁协议。
10.商铺可以长久稳定的被租赁
便利店经营一般1年才能回本，所以最好与房东签订2年以上的商铺租赁合同。如果遇到不愿意签长期租赁合约房东，则有坐地起价的危险，会对便利店长久稳定的经营带来隐患。
虽然商铺的优劣难以有一个绝对的评判标准，但是对于初次开便利店的新人来讲，尽量避开选择以上10种不适合开便利店的商铺，则有利于保证未来便利店的销量，不至于因为选址选铺的失败而承担经营风险。希望这篇文章能对你开店有所帮助。
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失之毫厘谬以千里，选择合适的商铺是便利店开店的第一步，往往直接影响着未来便利
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